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【 にしやま内科 】 看板がつきました!!


屋外ポール看板
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屋外ルーバー文字
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室内石はり壁文字
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木調ルーバーや大理石面との相性もバッチリですね。
色や字体・大きさなど検討に検討を重ねた甲斐がありました。

4月10日(土)11:00~15:00の予定で内覧会を実施します。
福岡にお住まいの皆様 是非みにきてくださいね。

4月16日(金)が正式オープンです。
〒812-0882
福岡市博多区麦野4丁目4-6 TEL 092-502-0024 
にしやま内科 ( 診療科目:内科・胃腸内科・内視鏡内科・消化器内科 )


ぬまでした
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by numa-tomo | 2010-03-30 15:17 | にしやま内科 | Comments(0)

今日の新聞

今日の新聞に前原大臣の顔写真付で国土交通省からの発信が出ていました。
ご覧になられた方も多いかと思いますが、これから住宅の新築とリフォームをご計画をされる方には大きなトピックスばかりです。

①住宅エコポイント
②フラット35
③住宅に関わる贈与税の特例措置
④住宅確認申請の簡素化
⑤住宅瑕疵担保保険について

この中で直接皆様のメリットにつながってくると思われる①~③について

①は3月8日より申請がスタートしてマスコミなどでもかなり取り上げられましたのでご存知の方も多いかと思います。断熱性能など基準を満たした新築住宅と、屋根・壁・窓などの断熱性能をあげるリフォーム工事を対象にポイントがつくというものです。詳しくはこちらをご覧下さい。 
エコポイント事務局ホームページ

②はフラット35という長期間固定金利型の住宅ローンについてです。断熱性能など一定の基準を満たした優良住宅について平成22年12月30日までに申し込みの分は当初10年間の金利が年率1%優遇されます。この1%かなり大きな金額になります。
借入額3000万円で試算してみます。 
35年間を3%で全期間借入すると支払い総額は48,490,768円になります。
そして35年間のうち当初10年間を金利優遇うけて2%、残り25年を3%の金利で借りると支払い総額は45,281,072円です。
その差 3,209,696円 当初10年間の金利を1%優遇をうけることで320万円の違いが出ます。 

③の住宅取得に関わる贈与税の特例措置については1月7日のブログで説明してますのでご覧ください 1月7日のブログ

ここまで住宅関係の優遇措置が重なる年もそんなにないのでは?と思うぐらい優遇措置がもりだくさんな年です。優遇措置があるからといって無理な計画は禁物ですが、住宅についてご計画をされている方にはチャンスの年であることは間違いないと思います。

ご不明な点や、自分にはこれは当てはまるのか?といった疑問点そして気になる点等ございましたらお気軽にお問い合わせください!!


ぬまでした
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by numa-tomo | 2010-03-29 11:09 | Comments(0)

【 にしやま内科 】 オープンに向けて準備がすすんでいます

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こちらはエントランスの風除室です。観葉植物もはいって石との組み合わせもいい雰囲気です。
元々美容院のあった建物とは思えないほど内部も外部もガラっと変わりました。

これはただのリフォームというレベルではなく、リノベーション(既存の建物の用途や機能を変更・更新し、性能を向上させること)っていっていいのではないのでしょうか・・・・ と思ってます。

2月はこんな状態でしたので・・・・・

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ぬまでした
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by numa-tomo | 2010-03-25 17:55 | Comments(0)

エコポイントの勉強会


今日はサッシメーカーの営業さんに来ていただいて住宅エコポイントの社内勉強会を行いました。

3月8日より申請が開始された住宅エコポイントですが、各マスコミなどでも大々的に取り上げられた事もあって結構な反響です。我々のメンバーでも早速お客さまよりお問い合わせいただいたメンバーもいます。
先日マンションのクロス張替とトイレの交換をご依頼いただいたお客様にエコポイントの話とともに内窓(既存サッシの内側にもう1枚サッシをつけることで結露防止効果があります)の話を説明させていただいたところ、ご採用いただけるとのことでした。ちょうど北側のお部屋の結露に悩まれていたご様子だったのでエコポイントの話含めナイスタイミングでした。

今回は手すりの設置などのバリアフリーリフォームも対象となっていますが、それはあくまで内窓の追加や外壁、床などの断熱工事とセットでした場合のみです。バリアフリーリフォームのみではエコポイント対象とはなりませんのでご注意ください。

今週末も国土交通省主催のエコポイントの説明会にいってきます。
更に勉強に勉強を重ねて住まいのお困りごと解決のために色々なご提案ができるように頑張ります!!!

住宅エコポイントについて質問等ございましたら、お気軽にお問い合わせください

飯尾建設ホームページお問い合わせコーナー


ぬまでした
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by numa-tomo | 2010-03-24 18:16 | Comments(0)

気遣い


先週飛行機にのって福岡空港から羽田空港へいった時のことです。

私は窓際の席だったのですが、隣に座っていたのはちょっとコワモテな雰囲気の住職さんでした。飛行機が羽田空港に到着後、比較的時間に余裕があったので最後に降りようと思って席を立たずに座っていました。その様子をみていた住職さんが

「 荷物とりましょうか? 」 と声をかけてくれました。

そのやさしい気遣いにすごく暖かい気持ちになりました。何気ない一言ですが、常に意識をしていないとなかなかサラっとはいえない一言だと思います。

そんな気遣いのできる方もいらっしゃる反面、最近はバスにのると立っているお年寄りを目の前にしても優先席に座っている人をよくみます。専用席じゃなく優先席なので席があいている場合は座ってもいいとは思いますが、その席に座る以上はまわりをしっかり見ないといけないですよね。(私の記憶が確かならば北海道の地下鉄は優先席じゃなく専用席となってましたのでそこの席は誰も座ってない事が多かったです)

本当は専用席や優先席がなくても自然とみんなで譲り合えるような世の中になればいいと思います。専用席や優先席がなくなった時が本当の意味での人にやさしい世の中になったといえるでしょうね。


ぬまでした
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by numa-tomo | 2010-03-23 08:52 | Comments(2)

【 にしやま内科 】 社内検査を実施しました


社内検査を実施しました。

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今日は外部のビフォアアフターをご紹介します。

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すっかりきれいになりました。やはりルーバーがいい存在感です。あとは今月中に看板類の取り付けを行います。今日は検査前に待合室のソファの搬入もおこなっていよいよ完成が近づいてきました。


ぬまでした
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by numa-tomo | 2010-03-19 17:56 | にしやま内科 | Comments(0)

スタッフブログにとりあげていただきました


今週は鎌倉の自然素材メーカーであるアトピッコハウスさんの勉強会に参加&その後の食事会の事を投稿しましたが、アトピッコハウスさんのスタッフブログにもとりあげていただきました。

3月18日のアトピッコハウスさんのスタッフブログ

三枚目キャラを自認している私としてはルックスをほめていただいてるのでかなり照れくさいのですが・・・ 自然素材溢れる人に優しい家を、そしてカッコいい家をつくる建築屋さんになっていきたいなと思います。


ぬまでした
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by numa-tomo | 2010-03-19 08:02 | Comments(0)

【 にしやま内科 】 ルーバーがつきました!!!


にしやま内科の外観の一番のポイントとしてこだわって選んだ木調ルーバーの施工が完了。

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ものすごくかっこいい仕上がりです!!!

医療機器や家具の搬入もすすみ、4月の開院にむけて準備がすすんでいます。


ぬまでした
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by numa-tomo | 2010-03-17 16:54 | にしやま内科 | Comments(2)

パーフェクトウォール勉強会


16日(火)に鎌倉へアトピッコハウスさんの新商品のパーフェクトウォールの現場見学会&勉強会に参加してきました。

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現場見学会の後は事務所で勉強会と意見交換会でした。色々な地域で頑張ってらっしゃる工務店さんのお話を聞くことができたのはすごくいい刺激になりました。

その後はアトピッコハウスの社長・専務ご夫妻と埼玉の工務店さんと4人でお食事をさせていただきました。お酒も入って、事務所での意見交換よりかなり盛り上がったのは言うまでもありません(笑)

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今まで以上に頑張ろうと刺激をもらえた非常に有意義な一日でした。
もっともっとお客様に喜んでもらえるよう更に更に精進していきます!!!


ぬまでした
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by numa-tomo | 2010-03-17 16:41 | Comments(0)

ライフプランセミナー


今日は知り合いの工務店さんに声をかけてもらってライフプランセミナーに参加してきました。
5年後、10年後の家族のライフプランや、夢などの実現のためにしっかり計画をたてましょう!という内容でした。それは家作りにも深く関係してきます。

家を建てるためにはいくら必要か?そしてローンをいくら借りる事ができるか? それが今までの建築屋さんのする資金計画でした。本当にそれだけでいいんだろうかと私は感じていました。
建築費やローン借入限度額も計画の上で大事な事ではありますが、もっと大事なのは5年後、10年後、20年後、そしてその先のご家族のライフプランに応じた資金計画をいかに立てていくかということです。

飯尾建設ホームページの挨拶文にも加えてますが、私達も建てて終わりではなく建てた後もずっと末永いお付き合いをさせていただきたいと思っているからこそ、資金計画についてはただの住宅に関する資金計画というのではなく、お客様のライフプランまでしっかりとわかった上での資金計画を立てさせていただきたいと思っています。他の建築屋さんより色々な事を聞くかもしれません。でもそれはお客様のために必要な事、そして大事な事だと思っています。

そしてその後に楽しい家作りを一緒にさせていただければと思っています。

家に関する資金の話はもちろんですが、ライフプラン全体の話もお気軽にご相談ください。
たまにはファイナンシャルプランナーらしい書き込みでした(笑)(今年の1月以来・・・・)


ぬまでした
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by numa-tomo | 2010-03-15 18:17 | Comments(0)